Huurtoeslag 2026: wat is er veranderd? Voorwaarden, rekenhuur, vermogensgrens en wie meetelt

Wat is er in 2026 veranderd?

• Geen maximale huurgrens als voorwaarde. Vóór 2026 kon je bij een te hoge huur helemaal geen huurtoeslag krijgen; vanaf 2026 soms wel, als je aan de andere voorwaarden voldoet.
• Berekening met een maximum: de toeslag wordt berekend over een maximale huur van € 932,93. Voor jongeren tot 21 jaar is dat € 498,20. Is je huur lager, dan telt je werkelijke huur.
• Servicekosten tellen niet meer mee; het gaat om de kale huur.
• De leeftijdsgrens voor jongeren is tot 21 jaar.

Kreeg je eerder geen toeslag of zag je van een woning af vanwege de hoge huur, controleer dan opnieuw voor 2026.

Basisvoorwaarden

• Je huurt een zelfstandige woonruimte: minimaal een eigen afsluitbare toegangsdeur, keuken en wc (vaak ook eigen douche of badkamer). Een woonboot of recreatiewoning geeft meestal geen recht; sommige onzelfstandige woningen wel. Lees de pagina over woningen.
• Je inkomen en dat van je toeslagpartner en medebewoners is niet te hoog. De grens hangt af van je huur, leeftijd en huishouden; er is dus geen vast bedrag. Gebruik de proefberekening.
• Je vermogen is niet te hoog (zie tabel).
• Je staat ingeschreven op het adres, hebt een huurcontract en betaalt de huur daadwerkelijk.
• Rechtmatig verblijf in Nederland.

Vermogensgrens 2026

In 2025 was de grens € 37.395 per bewoner. Alleen je vermogen op 1 januari telt; vermogen is bezittingen min schulden.

Wiens inkomen telt mee?

Het inkomen van andere mensen in je woning telt meestal mee. Het inkomen van een onderhuurder telt niet mee; in andere situaties telt soms een deel niet mee. Geef elke bewoner correct door in Mijn toeslagen, want een fout verandert de berekening. Zie ook de gids over de toeslagpartner.

Voorbeelden van het effect van het maximum

• Kale huur € 800: de toeslag wordt over € 800 berekend (onder het maximum).
• Kale huur € 1.000 (volwassene): de berekening gebruikt € 932,93; de resterende € 67,07 (1.000 − 932,93) krijg je nooit vergoed en betaal je volledig zelf, naast je eigen aandeel.
• Jongere van 20, huur € 600: er wordt gerekend met € 498,20; de overige € 101,80 komt voor eigen rekening.

De hoogte van de toeslag hangt af van inkomen en huishouden en staat niet in één vaste tabel; gebruik de proefberekening.

Aanvragen

1. Controleer woning, adres en huurcontract.
2. Verzamel de inkomensgegevens van alle bewoners op het adres.
3. Log in op Mijn toeslagen met DigiD en doe de proefberekening.
4. Dien de aanvraag in met de juiste kale huur (zonder servicekosten).
5. Geef wijzigingen direct door: verhuizing, andere huur, nieuwe bewoner, ander inkomen (inkomen bijwerken).

Veelgemaakte fouten

• Regels van 2025 of eerder gebruiken. De maximale huurgrens als voorwaarde is in 2026 vervallen.
• Denken dat je hele huur wordt vergoed. Het maximum is € 932,93 en je betaalt altijd een deel zelf.
• Servicekosten meetellen in de huur.
• Het inkomen van een medebewoner vergeten.
• Het vermogen op 1 januari negeren.
• Een verhuizing niet doorgeven.

Begrippen

• Huurtoeslag: bijdrage in de huur.
• Kale huur: huur zonder servicekosten.
• Servicekosten: kosten voor diensten.
• Zelfstandige woonruimte: woning met eigen voorzieningen.
• Onderhuurder: iemand die van jou een kamer huurt.